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Appartement Saint-Etienne T5 avec balcon et place de stationnement privée secteur parc de l'Europe

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2381 / Réf : 2381

EXCLUSIVITE NESTENN FAURIEL !!!

Venez découvrir ce lumineux T5 situé rue Alphonse Merrheim tout proche du parc de l'Europe, du Cours Fauriel, des commerces, écoles, et de tout ce dont vous aurez besoin.
Appartement très spacieux bien agencé composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon/séjour donnant un accès direct au balcon, de 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une buanderie, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Plusieurs rangements complètent cet appartement, ainsi qu'une cave et une place de parking privée.

Aucun gros travaux à prévoir. 

Les plus de cet appartement : 
- Place de parking privée
- Balcon
- Cave
- Lumineux
- Agencement
- Beaucoup de rangements
- Secteur 
- Immeuble de standing, bien entretenu et sécurisé
- Gardien d'immeuble


Possibilité d'avoir un garage en sus.

Taxe foncière = 1454€/an soit 121€/mois 
Charges de copropriété = de 299€/mois
(Compris dans les charges : Chauffage, eau chaude, forfait gaz cuisine pour la gazinière, gardien, entretien des communs, entretien des espaces verts, ascenseur, syndic, fond de travaux)

Note pour investisseurs
- Possibilité d'une rentabilité à + de 10% avec une colocation
- Secteur très recherché pour de la colocation 
- Proche STAPS, fac des sciences, IRUP, ENISE, école des mines, EM LYON, IUT

N'attendez plus pour venir le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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