Appartement T4 avec garage de 50m² et 3 balcons - Saint Etienne secteur Fauriel

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2318 / Réf : 2318

EXCLUSIVITE NESTENN FAURIEL !!!

Venez découvrir ce T4 situé secteur Cours Fauriel / Tréfilerie
Appartement très lumineux dans un immeuble standing avec ascenseur.

Composé d'un grand salon/séjour comprenant 2 balcons, d'une cuisine équipée avec son balcon également, de 2 chambres, d'une salle de bains (avec douche) et WC séparés.
Un double garage/atelier de plus de 50m² complète ce bien, ainsi qu'une cave.

Les plus de cet appartement :
- Fenêtres double vitrage PVC datant de 3 ans
- Vue dégagée
- Double garage/atelier (+ de 50m²)
- 3 balcons
- Bel immeuble sécurisé
- A 10 minutes à pieds du centre-ville
- A 2 minutes à pieds du Cours Fauriel

Idéal 1er achat ou famille

Taxe foncière = 131€/mois soit 1574€/an
Charges de copropriété = de 215€/mois
(Compris dans les charges : Chauffage, eau froide, entretien des communs, ascenseur, syndic)

Note pour investisseurs :
- A 2min à pieds de Tréfilerie (fac de droit, BU, IAE, Denis Papin...)
- Possibilité colocation

Coup de coeur assuré !!! N'attendez plus pour venir le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr