Appartement Saint-Etienne Parc de l'Europe 4 pièces avec Garage

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2187 / Réf : 2187

EXCLUSIVITE NESTENN FAURIEL !!!
Venez découvrir ce lumineux T4 situé au 4bis rue Marcel Sembat, dans petite copropriété sécurisée avec un accès privatif et direct sur le Parc de l'Europe, et proche de toutes le commodités.
Appartement de 74.87m² très lumineux à remettre au goût du jour. Composé d'un séjour + salle à manger donnant sur un balcon de 4m² orienté plein ouest, d'une cuisine aménagée séparée, de 2 chambres (dont une avec rangements), d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux placards. Un garage et une cave complètent ce bien.

Les plus de cet appartement :
- Garage
- Cave
- Balcon
- Proche parc de l'Europe
- À 30 secondes d'un accès d'autoroute
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Nombreux rangements
- Très lumineux (traversant est/ouest)

Taxe foncière = 16€/mois soit 190€/an CAR EXONÉRATION PERSONNE ÂGÉE
Charges de copropriété = de 211€/mois
(Compris dans les charges : Chauffage, Eau chaude, Ascenseur, Entretien des communs, Syndic, Fond de travaux)

Note pour investisseurs :
- Rentabilité possible à plus de + de 10% !!!

N'attendez plus pour venir le visiter !